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    扬州“智谷”:打造科技载体 发展“三室经济”
    2017-12-25 11:07 来源:扬州市经济开发区 作者:. 点击:
    智谷科技综合体是开发区贯彻市委、市政府“新产业、新人才、新城市”发展战略而倾力打造的科技创新载体,规划占地面积246亩,总建筑面积60万平方米;

       智谷科技综合体是开发区贯彻市委、市政府“新产业、新人才、新城市”发展战略而倾力打造的科技创新载体,规划占地面积246亩,总建筑面积60万平方米;12.5万平方米的一期项目于2016年6月建成并投入运营,总投资8.5亿元;16.5万平方米的二期项目已于今年2月开工,工程建设正全力推进;30万平方米的三期项目正在进行深度设计。智谷一期运营一年来的实践证明,科技综合体已经成为“三室经济”的集聚地、科创企业的起锚地、创新发展的策源地,为开发区的发展注入了新的生机和活力。 

     
      一、运营成效 
     
      目前,智谷一期入驻企业93家,孵化用房入住率达90%以上,就业人数超过1500人。运营一年来,企业业务收入15亿元,税收近亿元,每平方米税收近2000元。从运营情况看,呈现出六个鲜明的特点: 
     
      一是科技含量高。一年来,新增专利83件,获批高新技术企业5家;创成省级品牌两个——省“众创空间”和省“留学生创业示范基地”;市级品牌1个——扬州市“两创示范点”。同时也是国家级科技企业孵化器、国家级数字出版基地、国家级知识产权集群管理试点单位的承办主体。 
     
      二是产业业态新。“三室经济”成为智谷主体,入驻项目中,以“办公室”为载体的软件与信息服务企业26家、以“实验室”为载体的科技研发企业21家,以“工作室”为载体的文化创意企业6家。“三室经济”依托“互联网+”,催生了链条延伸型、智能升级型、模式创新型产业。 
     
      三是发展前景好。依靠科技支撑,入驻企业展现强大的生命力。江山新能源、舜大新能源等企业成功将光伏产业链条向下游延伸,两家企业都用不到1500平方米的办公面积产生了超过1500万的税收;大褀、哈本、宏普等企业致力于制造业智能化、自动化升级,开发区内就有723所、协鑫、川奇、扬力等客户;共融科技开发手机直播新媒体业务已广泛应用于“扬马”、五星体育等多项重大赛事;江苏新贸通建成了全省首家外贸一站式综合服务平台;夕阳婉约创建了国内唯一采用互联网+物联网+智慧社区的居家养老服务“领跑”模式。 
     
      四是企业成长快。一年中,智谷科技综合体孵化“规上”、“限上”企业6家;新三板挂牌企业2家,新三板挂牌后备企业5家,创业板上市后备企业2家。 
     
      五是吸引人才多。创新高地和创业基地,赢得了高端人才聚集,一年中,引进“千人计划”人才1名,引进博士以上人才13人,获批省“双创人才”2人,市“绿扬金凤”人才4人;全部就业人员中,65%为本科以上学历。 
     
      六是示范效应强。入驻企业的顺利进驻、良性发展,带动了开发区、宣传了开发区,迎来了更多投资者关注的目光。同时,智谷建设发展过程中,探索形成的运作机制、管理方式、服务模式,成为开发区体制机制创新的新导向。 
     
      二、主要做法 
     
      建好用好智谷科技综合体,是市委、市政府赋予开发区的重任,围绕树立科技综合体建设、使用、运营、效益典范与标杆的目标,开发区突出了三个重点。 
     
      1、坚持高点定位。在目标愿景上,立足大体量、多功能、高品质、有后劲,舍得用最大的投入、最好的地段、最全的设施,把智谷打造成扬州科技综合体的样板、产城融合的典范、“两创”示范的基地。在规划定位上,请国内顶尖机构同济大学设计,兼顾现实与长远,兼顾生产与生活,兼顾进得来与留得住,优化科技研发、生活居住、道路交通、购物休闲、教育医疗、金融服务设施布局。在项目选址上,拿出最好的地块,将南部新城核心地块用于建设综合体,周边有完备的公园体系、城市广场。在功能布局上,精心安排功能布局,采用“苗圃+孵化器+加速器”模式,设置了1500平方米创业苗圃、6万平方米孵化用房、65个提包入住的“创客”工位;同步在四楼配套可以容纳千人就餐的餐厅、美食广场及超市,在五楼建成了时尚现代的职工之家,为智谷创客量身打造“文起来、乐起来、动起来”的休闲空间。在产业方向上,明确以科技创新、电子商务和文化创意产业为核心,以“三室经济”为主体,打造创新与创业、线上与线下、孵化与投资相融合的产业孵化器、加速器。 
     
      2、坚持高速推进。自智谷科技综合体项目启动以来,我们坚持把速度和效率作为综合体建设的第一要求,做到基本建设快马加鞭、一步不慢;招商引资快船出海、一着不让。在组织领导上,成立了以党工委、管委会主要负责人为组长的领导小组,设立招商组、建设组、政策组、配套服务组,强化指挥调度,实行协调运作,实施目标管理。在基本建设上,明确时间表、任务书、路线图,实行挂图作战,倒排时间节点,确保综合体建设有条不紊、快速推进。在一期工程即将投入运营阶段,统筹建设团队、装修团队、招商团队、管理团队,实行多方协同、同步推进,保证了综合体运营启动顺利、运行顺畅。一期工程刚投入运营,立即着手启动二期项目开工前的深度设计、拆迁安置等各项工作,确保项目早开工、早建设。在招商引资上,一方面把科技创新作为进驻标准,抬高门槛、把好关口,做到宁缺毋滥;另一方面,成立专门的科技综合体招商团队,围绕研发孵化、软件信息、电子商务、总部经济、平台服务五大领域开展招商,实行对南京软件研发企业的无死角、全覆盖对接,北京、上海、深圳等地科创企业的针对性洽谈。强大的招商攻势,保证了招商引资的数量和质量,不仅实现了“有得谈”,而且实现了“有得选”,也为二期、三期综合体“有得来”储备了一批客户。 
     
      3、坚持高效服务。为了创造一流的营商环境、创业环境,我们把提升服务效能放在了最突出的位置,做到“以政策洼地构筑创新高地”“以扶持干货换取产出硬货”“以服务诚心赢得投资信心”。一是敢给“真金白银”。专门制定出台《入驻科技综合体企业管理办法》《推动企业创新发展扶持政策》,与市相关政策形成组合拳。设立了1亿元产业发展引导资金,3000万元人才专项基金;设立了新增纳税、高新技术企业认定、品牌创建等奖励项目8个;设立房租减免、科技研发、上市扶持等扶持项目12个;2016年累计兑现奖励扶持资金4000多万元,仅房租补贴一项就达1500万元。二是甘于“真帮实扶”。搭建科技、金融、商务、信息和国际交流五大服务平台,服务端口向企业开放,甘做服务平台的集成者、管理者;联合市中小企业局搭建小微企业服务“1+N”平台,为企业提供知识产权代理、双软认证、管理咨询等各类服务;组建高科创投,参股平衡宜创,构建政府引导、社会资本主导投融资体系,目前智谷投资机构5家、基金规模7.2亿元,爬山虎、瑞丰、舜大等三家企业获得近5000万元的风险投资。三是善引“真才实学”。制定并落实《加快人才集聚培养推进人才强区战略的实施意见》,主动联络并实现了与美国加州大学、北京理工大学、天津大学等院校合作;发挥国际人才市场扬州分市场窗口作用,引进国际项目和人才,目前已有20多名海外留学生在智谷创业,其中博士以上人才3人。 
     
      下一阶段,开发区将紧紧抓住国家“两创”示范、跨江融合、宁镇扬一体化等有利于创新的机遇,把科技与创新作为综合体永恒的主题、把“三室经济”作为综合体永恒的主体。 
    (责任编辑:魏晓东 审核:刘继伟)
     
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