2021年以来，广西自然资源厅针对不动产登记多次跑、耗时长、办理难等突出问题，不断深化“互联网+不动产登记”改革，构建了省力、省时、省心、省钱的不动产登记服务“心”体系，全区域不动产登记“1个工作日以内办结”，抵押登记即时办结，实现了城乡通办、就近即办、有网能办，“零跑腿”“网购式”的不动产登记便利服务。不动产登记改革以来，办事环节由12个优化至3个以内，登记材料由12件压减至4件以内，办理时限由2018年10个工作日压缩至 “1个工作日以内”和“即时办结”。办事格局从“时间更短”向“服务更优”升级。广西不动产登记改革先后得到国务院总理李克强等国家领导的肯定性批示以及自然资源部、自治区党委和政府主要领导的推广批示。江苏、浙江、广东、山西等10多个省以及50多个市先后到广西考察学习。广西不动产登记改革工作多次获得《人民日报》《新华社》等中央主流媒体的宣传报道，对全国不动产登记改革产生了积极、深远的影响。主要改革措施：

 

　　推动平台统一化，实现全省域不动产登记“网上省时办”

 

　　广西以“数据标准化、业务规范化、平台统一化”为标准，统一开发应用广西不动产登记信息管理系统，实现自治区、市、县三级不动产登记信息管理平台的全区统一和不动产登记数据实时汇交、12个部门信息互通共享，打破了部门间的“信息孤岛”。在统一平台的基础上，广西还统一开发应用了广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台、不动产登记智能审批系统和“全区通办”系统，通过“最多跑一次”网上申请，融合人脸识别和系统数据自动比对等技术措施，借助系统辅助审核、自动登簿、自动生成电子证照和智能实时反馈登记结果等功能，实现了登记大平台统一，申请、审批、登记3大功能系统融合，奠定了“网上申请、智能审核、即时发证”的基础，全区不动产登记全面做到“全程网办”“24小时不打烊”“1个工作日以内办结”“即时办结”和“网上省时办”，使群众体验了“网购式”不动产登记便利服务。

 

　　推动窗口统一化，实现全省域不动产登记“就地省力办”

 

　　广西自然资源厅创新“5个一”业务办理方式，即：一套资料、一表申请、一窗受理、一站服务，一并审批，与住房城乡建设、税务等部门协同，全面推行不动产登记、房屋交易和税务“一窗受理、并联办理”整合工作，群众办理不动产登记只需到不动产登记综合窗口即可办理相关业务，实现了全区不动产登记 “只进一扇门”“只跑一次腿”和“一事通办”。同时，推动不动产登记窗口向乡、村延伸，群众可以通过广西 “最多跑一次”网上服务平台的网页版、微信版，广西不动产登记APP申请办理业务，也可以在乡、村服务点提交办理不动产登记的材料，由乡村干部通过广西“最多跑一次”网上服务平台代办，实现不动产登记“网上申请、网上办理”，群众无需再到县级不动产登记窗口。截至2021年12月底，广西延伸至乡镇、村委的不动产登记便民点达2300多个。

 

　　推动标准统一化，实现全省域不动产登记“异地省事办”

 

　　广西全面整合梳理不动产登记、房屋交易和税务等部门的办事事项、办事流程、办事目录和申请材料250多项，规范不动产登记的申请材料、办理流程和办结时限等做到“八统一”。同时，统一设立综合窗口，按照“一事通办”“全区通办”和“跨省通办”的要求和标准，将58项标准化的不动产登记业务纳入“全区通办”系统，各地只需按照“服务统一、标准一致”的“全区通办”要求，即可受理不同地区的登记业务，群众也可在全区各地“就近办、网上办”，办理自己的异地登记业务，不需返回不动产所在地办理，实现“一个事项、一次提交、一次缴费、一次跑腿、一次办成” 和“异地省事办”。

 

　　推动城乡统一化，实现全省域抵押登记“就近省钱办”

 

　　广西以利企之利为出发点，打造自上而下、遍布全区的“1+N” 抵押登记延伸服务体系，即：建立1个大框架+ N个小网点。自治区层面率先与中国建设银行广西分行签订《不动产抵押业务接口服务战略合作协议》，建立抵押登记战略协作关系，将自治区层级的不动产登记系统与建设银行系统的接口衔接，至此全区所有建设银行网点（300多个）均实现了抵押登记“就近办”“立即办”“省钱办”。同时，推动实现抵押登记延伸至除建行外的其他金融机构，让企业和群众办理抵押登记“只跑一趟银行，只交一次材料”，无需再到登记窗口办理，有效解决抵押登记“成本高”“耗时长”“跑多次”等问题。目前，全区可直接申请办理抵押登记的银行网点数量达3000多个。

 

　　坚持疏堵结合化，推动历史遗留问题“省心办”

 

　　因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题是群众急难愁盼的“操心事”“烦心事”。广西坚持疏堵结合，针对全区普遍存在、群众反映强烈且数量多的6大类问题18种情形，出台《广西关于加快解决不动产登记历史遗留问题的指导意见》，成立党员先锋队，设置党员先锋岗，开展排查化解工作，累计排查出历史遗留问题24万多宗，有效化解19万多宗，破解了“群众无过错即可办证”等历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，化解群众多年的“心结”，切实维护群众权益，赢得群众的高度赞许。同时，广西积极探索“多测合一”“交地即交证”和“交房即交证”等改革，出台《关于推进工程建设项目“多测合一”改革的指导意见（试行）》和配套技术规程，积极推广不动产登记“交房即交证”改革成果落地，持续推动改革成果惠及面和覆盖面，坚决从源头上杜绝产生新的“登记难”问题。截至目前，全区100多县（市、区）均实现了新建商品房 “交房即交证”，累计发放“交房即交证”的不动产权证书3.5万多本，涉及小区80多个，改革成果惠及10万多群众。