近日，由“数造不凡”组委会主办，MobTech袤博科技、Mob研究院承办的“数造不凡 城市名片 智Mall正劲”2021中国商业地产创新发展年度论坛在沪盛大启幕。来自印力、绿城、绿地、爱琴海等数百位全国商业地产行业专家以及品牌商、精英学者齐聚论坛。论坛围绕“数据+、商业+、产业+、智能 +”，聚集“双循环”新格局下商业地产转型思路，致力于提升中国购物中心及各类商业项目智能化发展，升级城市的消费服务形式。

　　MobTech袤博科技联合创始人、CEO兰旭在采访中表示，企业的数字化转型仍处在探索期。虽然数据和人工智能等公司，在过去一段时间内积累了丰富的数据汇聚、处理、应用层面的经验。但是，数智化的另外一个要义是场景化应用，而这一点需要和行业、产业紧密结合在一起，是一个长期的实践和打磨的过程。未来，不仅是商业地产领域，所有的领域都希望借助数据智能的驱动力，去完成场景化的落地。就如同当年互联网和移动互联网对行业的改变一样，原来的“互联网+”，在未来应该会变成“大数据+”或者“数智化+”这样的概念。

　　商业地产整体经历了1.0信息化，到2.0数字化再到现在的3.0数智化时代，每个阶段面临的问题都不一样。1.0时代的主要问题是数据采集难，效率低，成本高，2.0时代主要问题是部门间信息割裂，数字利用率低，到了3.0时代，主要问题是数据结合不同行业场景的算法增强，更智能化，解决实际的业务问题。目前，商业地产行业步入多元高质量发展期，需要打破数据孤岛，解决不同平台数据的打通整合和应用，实现分析与决策智能化。

　　在谈到数据智能企业的核心价值时，兰旭说到，数据智能企业需要具备数据积累能力、数据处理能力和场景应用能力三个能力，我们始终围绕“数据+算法+场景”的核心战略，推动数据智能新生态构建。首先首先深耕大数据行业近十年，不断通过多方安全计算、联邦学习等方式，挖掘数据价值。其次通过强大的数据处理团队，进行多源数据整合和数据资产等平台的建设，并不停迭代。同时我们基于这两个优势，向政务、金融、商业地产、用户增长、反欺诈等不同行业和不同场景进行深度探索。通过这三角能力的共同支撑，真正为行业解决数智化场景应用的问题。如同当年移动互联网后面变成了各行各业的基础设置一样，我们始终坚信数据智能会在未来改变各行各业，而我们的使命是“让世界心中有数”，会持续在我们擅长的领域和场景里，做深、做多价值服务，体现我们的价值。

　　论坛同时发布了《2021中国商业地产洞察白皮书》以及“2021年商业地产年度榜单”。

　　白皮书从商业地产整体趋势、商业地产区位分布、商业地产运营态势、商业地产业态风向四个部分展开，从社会消费回暖、商业客流恢复、项目集中开业等种种迹象表明线下经济活力回升，商业地产整体回暖。但呈现地区分布不均，结构性过剩等特点。主流商业企业在坚守一二线城市的同时，开始重点拓展下沉市场。商业竞争加剧，核心商圈存量调改为主旋律。面对客群高度重叠，竞争日趋激烈的情况，商业体纷纷通过品牌化、融合化、场景化等方式驱动精细化运营。同时白皮书也指出，在商业地产的数智化转型中，数据可获取性、技术平台搭建等为主要难点，数字化进程仍处于初级探索阶段。