从最初的办理二手房转移登记要跑6个窗口、排队13次、历时1个多月，到现在只需到1个窗口，不动产登记和税费统缴仅提交一套材料一站式办理，申请到领取不动产权证1小时内即可办结……“小窗口”连着“大服务”，诠释“大民生”。近几年，哈尔滨市不动产中心先后开展八次不动产登记大提速，围绕流程最优、耗时最短、费用最低、登记最便利等营商环境评价指标全力提升不动产服务效能。

 

　　目前，哈市新建商品房登记、二手房交易登记及一般抵押登记等业务均可实现一窗办理。一窗办理的背后，是全市不动产登记信息共享集成、互通的改革，凡是能通过网络共享和网络核验获取的信息，不再要求企业和群众提供材料。

 

　　据哈市不动产中心信息处负责人于上介绍，哈市通过开展不动产登记“交易税费一窗通缴、涉税业务同城通办”工作，目前已实现与多部门的信息共享。其中，以市政府政务平台为中间媒介，完成与民政、卫计委部门间相关信息的调取、共享，申请人申办不动产登记时，仅凭身份证即可通过不动产登记系统直接查询获得申请人的婚姻信息和未成年子女信息，避免反复提交要件，最大限度方便企业群众。

 

　　2021年，哈市不动产中心进一步对业务办理窗口进行优化，目前除历史遗留项目、需实地查看的登记业务限时2个工作日内办结外，新建商品房、个人二手房交易、抵押、变更、异议、预告、更正、查封、注销等覆盖全部登记种类20余项业务，全部实行即时办理，要求从申请受理到纸质发证，1小时内完结。其中，抵押注销、更正登记、司法查封等无需纸质发证的业务，实行秒批秒办秒结，申请人即来即办，即办即走。

 

　　据介绍，哈市不动产中心依托全程网办，打破了不动产登记事项申请区域和部门限制，在线下主城区六区全面推行不动产登记“同城通办”。个人办理二手房交易、变更登记和抵押贷款业务，可就近或依意愿到主城区任一分中心申请，由承接业务分中心全程办理。同时，哈市不动产中心还与税务部门、住房专项维修资金管理中心通力合作，建立“一网、一窗、一端”工作模式，全面开展二手房交易税费收缴“一窗受理”“同城统缴”，彻底实现群众跨区办、就近办。

 

　　近日，哈市不动产业务办理再升级，针对新建商品房转移登记、不动产变更、补证、换证、不动产信息查询等方面对“候鸟”老人、因公出差人员开展不动产业务“跨省办”。目前，哈市已与海南省海口市开展业务往来。